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De acuerdo al Informe Económico de la Construcción presentado por la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco), en julio, el Fondo Mivivienda desembolsó 1.739 créditos hipotecarios, lo que configura el segundo récord histórico desde que se creó (1998), ya que el primero fue en octubre de 2021, con 2.085 créditos.
A detalle, 1.658 corresponden al nuevo crédito Mivivienda y 81 fueron financiamientos complementarios de Techo Propio. En cuanto a la distribución de los préstamos, en 2022, el 61,9% se realizaron para Lima y Callao, mientras que las demás regiones concentraron el 38,1%.
Por institución financiera, en el primer semestre del año, un 78,2% corresponde a la participación de los bancos; mientras el 21,8%, a otras entidades.
El informe también detalló que los Bonos Familiares Habitacionales cayeron en 68% en julio, en número fueron 1.528, cuando el mes anterior alcanzó los 4.758.
“Nosotros tenemos, en este momento, 23% menos de presupuesto para subsidios que el año pasado y eso ya nos marca el camino. Vamos a tener una menor ejecución (12%) respecto al año pasado y esto nos trae problemas. Por eso que las posiciones de los inmobiliarios son más conservadoras,” explicó Guido Valdivia, director ejecutivo de Capeco.
Valdivia señaló que se debería tomar como ejemplo el vecino país de Chile, que desde 2015, cada año, desembolsa 248.000 subsidios, invirtiendo US$ 2.884 millones.
Por ello, el gremio propone la creación de la Ley de Financiamiento Habitacional con el fin de asegurar la sostenibilidad de los recursos para el otorgamiento de subsidios y créditos, que permita construir 2 100 000 viviendas y recuperar los 10.000 barrios marginales existentes en las 43 ciudades más grandes del país en un plazo de 15 años.
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